『クロス張り替え費用は借り主負担？』
～賃貸借契約は内容を十分確認!!～
●相談事例
子どもが大学卒業を機に4年ほど住んでいた賃貸アパートを退去することになった。
管理会社に退去することを連絡し、清算書を出してもらったところ「クロスの張替え」として10万円の請求を受けた。
子どもは普段から心がけて掃除を行っていたという。管理会社に苦情を伝えると「部屋の全ての壁紙を張り替えるためこの金額になる。これは契約書面に記載してある」と言われた。
確認してみると確かに小さな文字で記載がある。管理会社の請求どおり支払わなければならないか。
【市内40代女性】
●消費生活センターからの助言
2月から4月頃になると、就職や進学に伴って、アパートなどの賃貸借契約に関する相談が寄せられます。
相談事例のような場合は、管理会社に費用の明細書を求めて、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に、どういった場合が貸主負担、借主負担となるかの指針が示してありますので、こちらを参考にするとよいでしょう。
賃貸借契約では物件や契約書の確認を怠ったためにトラブルに遭ったという相談も少なくありません。
トラブル回避のため、業者まかせにせずに、契約の内容（特にどんな場合にお金がかかるか）を十分確認するようにしましょう。
賃貸借契約に関して何か困ったこと、不安なことがあれば消費生活センターにご相談ください。
※「こんにちは！消費生活センターです」では、南島原市消費生活センターに寄せられた相談をもとに、最新の注意情報をお知らせします。
また、この情報は、『広報 南島原』にも掲載しています。
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